1，三个楼盘地下车位的面积是否计入并摊到每套房子的建筑暖保护里面，需要详细列举数据回复。他们的预售建筑面积是否已经包含了地下室车位

2，开发商均表示车位不能办理产权证，购买房子也不愿意附赠车位。那么三个楼盘的地下车位的物权到底归谁，开放商自己管理这些车位所产生的收益又规谁。

关于地下车位信息之回复

刘加强反映盛世名门、现代绿洲和阳光大院三个楼盘地下车位相关问题已攸悉，现回复如下：

一、地下车位面积计算与地上建筑分开单独为一个区域，不分摊到每套房子，测绘面积分摊表已提供给开发商。

二、地下车位根据工程规划许可证规划属建筑规划内的建筑，谁投资谁受益。

三、分摊面积明细表已提供给开发商